Налоговый вычет.
 

Такая ситуация.
Была куплена квартира в феврале 2004 года.
Реально ли получить льготу по подоходному налогу за покупку квартиры? Или уже поезд ушел?
Нашла в инете информацию, но написано таким языком, что ничего не поняла. Что-то там говорится о трех годах.
Кто что знает?

Всё реально, заполняй и сдавай декларацию.

Я тоже интересовался этим вопросом, вот что мне сказали (квартира куплена в 2004 г.):
Вообще с покупки этой квартиры вы можете вернуть 13 %, но не сразу. За 2004, 2005, 2006, 2007 годы вам нужно в этой организации где вы работали (либо в организациЯХ), взять справки 2 НДФЛ, там в них написана сумма которую организация за вас перечислила в эти годы... Вернуть пока можно будет только ее (если она не превышает 13%, но обычно все ставят маленикую з/плату и НДФЛ (подоходный налог) платят соответственно маленький). Для того, что бы это все осуществить вам понадобится:
1. Договор купли-продажи квартиры оригинал и копия (сумма в нем обязательно должна быть равна стоимости квартиры),
2. Справки 2 НДФЛ с места работы за 2004, 2005 годы и последующие годы работы
3. Декларация 3 НДФЛ (ее можно заполнить у любого знакомого бухгалтера или в каком нибудь центре налоговых консультаций. В Абакане эта услуга стоит 150 рублей... у нас на 1 этаже в налоговой сидят консультанты и заполняют)
4. Наличие открытого расчетного счета (куда налоговая будет вам перечислять деньги). Им нужна ксерокопия и оригинал сбер. книжки, они их сверят копию оставят, а оригинал отдадут.
5. Паспорт.
Итог: Подоходный налог, выплаченный в год покупки квартиры и последующие годы работы вернут. Если не набирается 13% работайте дальше, будут возвращать, пока все не вернут.
Справки о подох. налоге принимаются только за тот год, когда была приобретена квартира и за последующие... Обычно выплачивают в течении месяца-двух.

Пчитай архивчик, ссылка на програмку для заполнения и распечатки самой деклорации. Заполнять с помощью програмки не сильно тяжко.
ftp://10.10.10.9/incoming/uNsOrT/Налоговая.rar

Спасибо.:)
А еще тогда вопрос: мне выгоднее вернуть налог за 2006, 2007 и далее. Могу я выбрать эти годы? Или не имею права?
И еще вопрос - одна доля в квартире моя, вторая мужа, третья - сына. За сына я могу получить возрат налога?
Есть ли максимальный предел суммы? Вроде ж миллион.
И максимальный промежуток времени, за который могут вернуть налог.

Вообще- пока не вернут всю сумму. А при подаче заявления- 13% от твоей з/п в течении этого года(нам платили до лета).
Чем за более ранний период начнут возвращать налог, тем быстрее они тебе его вернут. Сумма возврата то фиксированная.
Если он не работает, то на мой взгляд процент с его доли ты не имеешь права получить...впрочем как и он.

У нашей семьи знакомый продал старую квартиру дороже чем приобрел новую, и ему не дали никакой льготы а он остался еще должен налоговой около 30 тыщ =)

Дык, хоть и не работает, а налог на квартиру ему ежегодно приходит. Оплачивает-то явно не он.;)

Нет.
Однако этот вычет не пропадет. В подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ говорится, что если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. То есть через несколько лет, когда сын начнет получать собственные доходы, он сможет воспользоваться своим имущественным вычетом.

Есть ли максимальный предел суммы? Вроде ж миллион.
он и есть

мне выгоднее вернуть налог за 2006, 2007 и далее. Могу я выбрать эти годы? Или не имею права?

Подать декларацию о доходах физического лица и заявление на предоставление имущественного вычета Вы можно в течение 3-х лет после окончания того налогового периода, в котором осуществлялись расходы на приобретение квартиры. (07 год наступил пора поторопиться!!!). Прямо это в главе 23 Налогового кодекса не указано, но вытекает из положений Части 1 НК о сроках возврата сумм излишне уплаченного налога и разъясняющих документов Налоговой службы.
Возврат налога будет осуществляться за 04, 05, 06 годы и далее пока не выберете.

Сама подала декларацию неделю назад на вычет.
13% с миллиона, так оно и есть. Но сказали, что максимальный срок 10 лет. Тоесть если за 10 лет у меня вместо 130 тысяч получится к примеру только 100, то 30 пропадает.