Такие действия вполне могут законными
Надо смотреть законы о кондоминимумах. Договор заключен с ТСЖ, значит и отвечает за "базар", по идее, тоже ТСЖ. Нужно смотреть как и чем отвечает ТСЖ по своим обязательствам, а также договор между ТСЖ и КрасЭнерго.