Услуги нотариусов станут дороже в 20 раз8 сентября 2010 в 11:00 Источник trud
Федеральная нотариальная палата (ФНП) опубликовала проект нового закона о нотариате, повышающего ставки тарифов на услуги нотариусов в 20 и более раз. «Труд» посчитал, во сколько по новым тарифам обойдется оформить у нотариуса квартиру.
Согласно проекту заверение у нотариуса копии документа вскоре будет стоить 40–50 рублей за каждую страницу (сейчас по закону — 10). Подтверждение верности перевода — 2000 рублей за страницу (в настоящее время — 100). Тариф доверенности на автомобиль — 1000–1500 рублей в зависимости от степени родства доверителя и представителя (пока официальная цена — 250 и 400 рублей соответственно).
Удостоверение у нотариуса завещания, согласно проекту, будет стоить 2000 рублей (против нынешних 200). Устанавливается и дополнительная плата за оглашение закрытого завещания — 3000 рублей. А за выдачу свидетельства о наследовании придется отдать от 1 до 3% стоимости получаемого имущества, в том числе квартиры или дачи (сейчас тарифы на выдачу свидетельства составляют от 0,3 до 0,6% и лимитированы). Так, за оформление квартиры стоимостью 5 млн. рублей нотариус возьмет до 150 000 рублей.
Квартирный вопрос
Тариф на обязательное удостоверение договоров ипотеки жилья для граждан вырастет минимум в 25 раз: вместо фиксированной платы в 200 рублей придется отдать 0,5% от стоимости имущества, но не менее 5000 рублей. Так, удостоверение у нотариуса ипотечного договора на квартиру стоимостью 5 млн. рублей обойдется в 25 000 рублей.
Согласно проекту прописанные в законе ставки не будут фиксированными, а ежегодно должны будут индексироваться «в соответствии с ростом средней заработной платы в России». Новый закон также позволяет нотариусам увеличивать гонорар за услугу на 20%, если ее исполнение требует «предварительной подготовки».
В погоне за инфляцией
О том, что прописанные в законе о нотариате тарифы нужно менять, говорят уже не первый год: в большинстве своем ставки не менялись с 2004 года. «С тех пор инфляция составила не менее 200%», — пояснил «Труду» пресс-секретарь ФНП Алексей Лацейко. Однако на практике нотариусы пользуются тем, что, согласно действующему закону, их гонорар состоит из тарифа на услуги и платы за так называемые технические работы, цены на которые устанавливают сами нотариусы.
На деле плата за эти работы зачастую превышает фиксированную ставку за услугу в несколько десятков раз. Так, сейчас граждане отдают за заверение копий учредительных документов не 10, как указано в законе, а 500 рублей. А заверение перевода обходится гражданам в 1000, а не в 100 рублей, как прописано в законе. «Проект нового закона о нотариате устанавливает более современные ставки оплаты, но при этом ликвидирует норму о доплате за технические работы, чтобы исключить возможность появления у граждан дополнительных расходов на услуги нотариуса», — пояснил Алексей Лацейко. Ожидается, что проект закона будет внесен в правительство, а затем в Госдуму до конца этого года.
Тарифы действующего закона
* 10 рублей за страницу — тариф платы за заверение копии документа, согласно действующему закону о нотариате
* 100 рублей за страницу — действующий официальный тариф платы за нотариальное подтверждение верности перевода
* 200 рублей — прописанная в действующем законодательстве цена за удостоверение завещания
* 0,6% от стоимости имущества (в том числе квартиры, дачи) — максимальный гонорар нотариуса за выдачу свидетельства о наследовании по действующему законодательству
* 200 рублей — фиксированная плата за обязательное удостоверение договоров ипотеки жилья для граждан сейчас
Тарифы проекта нового закона
* 50 рублей за страницу — тариф платы за заверение копии документа, предлагаемый проектом нового закона о нотариате
* 2000 рублей за страницу -тариф платы за нотариальное подтверждение верности перевода в проекте нового закона
* 2000 рублей — новый тариф на удостоверение завещания, согласно проекту закона
* 3% от стоимости имущества (в том числе квартиры, дачи) — максимальный гонорар нотариуса за выдачу свидетельства о наследовании, согласно проекту нового закона
* 5000 рублей — минимальная плата за обязательное удостоверение договоров ипотеки жилья для граждан по новому закону
Добавлено через 1 час 35 минут
Новый налог
Цитата:
Бюджет города в этом году получит 6 млн. рублей за счет налога на землю под многоквартирными домами Независимое информационное агентство Сегодня в редакции газеты «Городские новости» состоялась пресс-конференция, посвященная вопросам расчета и формирования налога на землю под многоквартирными домами. В ней приняли участие представители администрации города, управления Росреестра, федеральной налоговой службы и Жилфонда.
Как отметила заместитель руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска Светлана Савицкая, на сегодняшний день в городе насчитывается 6 229 многоквартирных жилых домов. При этом главной составляющей земельного налога, определяющей его размер, является кадастровая стоимость земельного участка, на котором находится многоэтажка. Начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Красноярскому краю Евгений Сашин рассказал: « В среднем кадастровая стоимость земельных участков, занятых многоквартирными домами, составляет от 2800 до 4500 руб. кв.м. Если учесть, что земельный участок под многоквартирный дом формируется площадью порядка 0,5 гектара, то величина кадастровой стоимости за данный земельный участок составит порядка 14-22 млн. рублей, и соответственно размер земельного налога при установленной налоговой ставке в городе Красноярске 0,1% составит 11-12 тысяч рублей за земельный участок. Эта сумма в дальнейшем распределяется пропорционально количеству собственников квартир данного жилого дома». При этом Евгений Сашин подчеркнул, что узнать кадастровую стоимость земельного участка, на котором построен ваш дом, можно как лично обратившись в управление Росреестра по Красноярскому краю, так и в он-лайн режиме, воспользовавшись разделом «госуслуги» на официальном сайте ведомства.
Заместитель начальника отдела налогообложения доходов физических лиц ФНС РФ по Красноярскому краю Людмила Коршовская отметила, что в среднем сумма земельного налога варьируется от 20 до 300 рублей. Это зависит от местоположения дома и этажности: чем больше этажей – тем на большее количество жильцов делится сумма, значит сам налог получается меньше. Оксана Коршовская также обратила внимание красноярцев на то, что заплатить земельный налог можно в отделениях Росбанка, отделениях почтовой связи или в органах местного самоуправления. По ее словам, только в этом году доход местного бюджета за счет земельного налога на многоквартирные дома составит 6 млн. рублей.
|