Опрос клиентов по поводу размеров риэлторских услуг

[kentuki]

Внимание!!! С целью выяснения потребностей клиентов открыт опрос. Я столкнулся с обсуждением на разных форумах суммы услуг агентств недвижимости. С учетом этого есть несколько вопросов. Представьте, что вы обратились по продаже квартиры или по покупке к индивидуальному (частному) риэлтору. Вопросы: Какую сумму услуг за покупку квартиры вы готовы заплатить риэлтору работающему без агентства? Другими словами во сколько вы готовы оценить труд риэлтора? А какую сумму услуг по продаже? Кто должен платить услуги (продавец или покупатель)? Предлагаю отнестись к этому опросу серьездно. Статистика будет собираться до конца апреля, учавствуют только пользователи интернета. С 1 мая ответы не попадут в статистические данные ) Учавствуют несколько форумов, блогов и разных сайтов.

[Николаич]

Сообщение от kentuki

Внимание!!! С целью выяснения потребностей клиентов открыт опрос. Я столкнулся с обсуждением на разных форумах суммы услуг агентств недвижимости. С учетом этого есть несколько вопросов. Представьте, что вы обратились по продаже квартиры или по покупке к индивидуальному (частному) риэлтору. Вопросы: Какую сумму услуг за покупку квартиры вы готовы заплатить риэлтору работающему без агентства? Другими словами во сколько вы готовы оценить труд риэлтора? А какую сумму услуг по продаже? Кто должен платить услуги (продавец или покупатель)? Предлагаю отнестись к этому опросу серьездно. Статистика будет собираться до конца апреля, учавствуют только пользователи интернета. С 1 мая ответы не попадут в статистические данные ) Учавствуют несколько форумов, блогов и разных сайтов.

1. Сумму, которую способен заработать сам за то время, которое потрачено риэлтором на сопровождение сделки. Возможно чуть больше.
2. Продавец.
3. Я серьезно.

Вопрос:
За что именно в настоящее время получает деньги риэлтор? За какую работу агентство берет эти нереальные проценты?

[Варфоломей]

я оцениваю "труд" риэлтора в 0. Риэлтор это вообще не то слово, которое можно соотнести со словом "труд", риэлтор, это название того, кто не хочет и не любит трудиться, это тот, кто наживается на чужом горбу
Никто не должен ни за что платить никаким риэлторам. Должно быть правильное государственное сопровождение таких сделок. Ну возможно должна быть пошлина. Рублей 200

[Николаич]

Уточнение: платить при условии персональной финансовой ответственности риэлтора (агентства) за качество оказываемой услуги.

Вопрос:
За что именно в настоящее время получает деньги риэлтор? За какую работу агентство берет эти нереальные проценты?

[ZOLTON]

Встречный вопрос, не по теме, как представителю риэлторов. Обязан ли покупатель вносить залог за квартиру, при наличии у продавца эксклюзивного договора с агенством?

[kentuki]

Сейчас услуги оплачиваются агентству, а не агенту. Агент получает только определенный процент. А агентство берет деньги за:

• Широкий выбор объектов недвижимости различной направленности;
• Полное юридическое сопровождение сделок (консультации, оформление документов и т.д.);
• Рекомендации по цене объекта недвижимости, исходя из конъюнктуры рынка;
• Рекламную поддержку продажи объекта недвижимости;
• Организацию и проведение осмотров покупателями объекта недвижимости;
• Предоставление удобного и комфортного офиса для проведения переговоров между продавцом и покупателем;
• Оформление и хранение финансовой гарантии (залога);
• Организацию банковского обслуживания (выбор места, времени, условий закладки и выемки денежных средств из банковского сейфа, открытие расчетного счета для обеспечения безналичных расчетов между продавцом и покупателем);
• Организацию нотариата (определение условий, места, времени проведения);
• Сопровождение покупателей и продавцов в Регистрационную службу по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края;
• Организацию взаиморасчетов между сторонами;
• Контроль за передачей объекта недвижимости в собственность.

Опрос для тех кто обращается в агентство. Если уж обращаться, то это будет стоить определенных денег. Вопрос в том каких. Ответы типа за бесплатно не принимаются. Бесплатно должны все это организовывать государственные службы. Которых нет. Поэтому насчет бесплатно вопрос не по адресу. А кто считает, что агент получает свои деньги незаслуженно. хм.. Вы ведь не видите рабочий день риэлтора. Прошу отвечать дальше только по теме.

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от ZOLTON

Встречный вопрос, не по теме, как представителю риэлторов. Обязан ли покупатель вносить залог за квартиру, при наличии у продавца эксклюзивного договора с агенством?

Ответ: нет. не обязан. Но тогда квартира будет предлагаться всем желающим.

[Кеша]

Сообщение от kentuki

Вы ведь не видите рабочий день риэлтора.

Распишите пожалуйста. Также как про агентство.

[ZOLTON]

Сообщение от kentuki

Ответ: нет. не обязан. Но тогда квартира будет предлагаться всем желающим.

Т.е. настаивать на этом агенству смысла нет?

[kentuki]

Сообщение от ZOLTON

Т.е. настаивать на этом агенству смысла нет?

Тут важно понять, что нам также выгодно сделать сделку как и вам. И чем быстрее мы это сделаем тем лучше. Залог нужен для того чтобы возникла финансовая гарантия между покупателем и продавцом. Гарантия того, что кто-нибудь не откажется в последний момент, например из-за того, что пока банк доки рассматривал покупатель увидел квартирку получше. И это выгодно обоим сторонам. Т.к. отказаться может и продавец, например из-за того, что нашел покупателя который пообещал на 50 т.р. дороже.

Добавлено через 3 минуты
Дальше комментировать ничего не буду. Если ответы по опросу будут пишите. Если нет, то нет. Пока!

[ZOLTON]

Сообщение от kentuki

Дальше комментировать ничего не буду. Если ответы по опросу будут пишите. Если нет, то нет. Пока!

да уж увольте..комментатор из вас не ахти..