forum.rastrnet.ru  

Вернуться   forum.rastrnet.ru > Флейм > Экономика и Политика

 Сообщения за день       Добавить альбом       Поиск      Правила форума  


Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 21.12.2008, 11:58   #11
Варфоломей
флудер
 
Аватар для Варфоломей
 
Регистрация: 05.06.2005
Сообщений: 7,227
По умолчанию

а че цены упали на жилье?
__________________
Krasnoyarochka.ru Сайт красноярских Женщин.
Варфоломей вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.12.2008, 12:09   #12
Николаич
Адекватный семьянин
 
Регистрация: 27.06.2007
Сообщений: 2,721
По умолчанию

Пока не упали, пока только падают. После НГ упадут, квартале во втором.
Николаич вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.12.2008, 12:19   #13
Кеша
Такой Кеша
 
Аватар для Кеша
 
Регистрация: 01.08.2006
Сообщений: 6,007
По умолчанию

Отличный сайт!

доллару скоро придёт кирдык. незря ЕС так подсуетлись и евро придумали )
__________________
кто не верит в холокост — сволочи и суки!
это ж было для людей, и даже для науки
Кеша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.12.2008, 13:25   #14
Ctacbes
КсеноИнквизиция
 
Аватар для Ctacbes
 
Регистрация: 01.09.2005
Сообщений: 5,004
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Николаич Посмотреть сообщение
Пока не упали, пока только падают. После НГ упадут, квартале во втором.
Так вроде упали? Моя тётка, вон, хату на 30% дешевле покупает, чем могла полгода назад.
__________________
The history of Russia is one of glory, and victory, and of sadness.
Ctacbes вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.12.2008, 14:29   #15
norul
Новичок
 
Регистрация: 04.01.2005
Сообщений: 553
По умолчанию

Цены упали на 10000р за м2, август м2=45000р, декабрь м2=35000-30000р, но упали не везде вот например у красстроя в гремячем логу как был ценник так и остался ну может тыс на 5 упал, там потому что конкуренции нету один дом такой.
norul вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.12.2008, 22:06   #16
Sockrat
Профи
 
Аватар для Sockrat
 
Регистрация: 02.05.2007
Сообщений: 1,567
По умолчанию

Кирпичный дом на Толстого,17, который усиленно рекламируют, говоря, что цены ниже не будет, м2=45,000р
__________________
©
Sockrat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.01.2009, 15:09   #17
Altair
Banned
 
Регистрация: 11.03.2008
Сообщений: 1,093
По умолчанию

К лету цены начнут рости.
Altair вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.01.2009, 15:12   #18
серёжа
флудер
 
Аватар для серёжа
 
Регистрация: 19.07.2004
Сообщений: 3,504
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Altair Посмотреть сообщение
К лету цены начнут рости.
жаль, что до лета доживут немногие
серёжа вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.01.2009, 11:48   #19
Stals
Невидимка
 
Аватар для Stals
 
Регистрация: 29.05.2006
Сообщений: 416
По умолчанию

надо придти с армии быстрей квартирой обзавестися по дешевке
Stals вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.01.2009, 15:20   #20
Николаич
Адекватный семьянин
 
Регистрация: 27.06.2007
Сообщений: 2,721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Stals Посмотреть сообщение
надо придти с армии быстрей квартирой обзавестися по дешевке
ага. щаз. подешевке.

Спойлер про цены на жилье для военных.:
Еще в начале декабря государство в лице Минрегионразвития и Министерства обороны объявило о намерении приобрести в рамках мер по стимулированию жилищного строи*тельства 244 квартиры в Красноярске, из которых 100 — для нужд военных. Максимальная закупочная цена — 36 900 руб. за кв. м. Планировалось закупить 55 однокомнатных, 94 двухкомнатные, 80 трех*комнатных и 15 четырехкомнатных квартир. Однако, по данным сайта госзаказа, в итоге приобретено всего 116 квартир, то есть более чем в два раза меньше.

Интересен состав участников торгов. Напомним, что министр строительства и архитектуры края Николай Глушков в декабре заявлял, что заказ федерального бюджета на приобретение квартир в Красноярском крае получат только крупные игроки местного рынка (cм. «Федеральный заказ для «крупняка»). В числе главных претендентов на госзаказ он перечислил компании «Сибиряк», «Монолитхолдинг», «Культбытстрой», «Омега» и «Енисейлесстрой».


«Монолитхолдинг» не смог продать жилье из-за превышения максимальных площадей квартирИнтрига в том, что из перечисленных Глушковым фирм только две подали котировочные заявки — «Сибиряк» и «Монолитхолдинг». К участию в конкурсе допущен был только «Сибиряк», заявка «Монолита», по данным сайта госзаказа, «не соответствовала требованиям, установ*ленным в извещении о проведении запроса котировок (указанные площади пред*лагаемых квартир превышают максимальные пределы площадей)».

В итоге было решено заключить госконтракты с ООО «Гранд-Бизнес-Строй» (27 квартир), ООО «Строительный Холдинг «Сибиряк» (29 квартир), ООО «СЭМ и К» (24), ООО «Альфа» (15), ООО «ПСК «Алексстрой» (12), ООО «Домостроительная компания» (9). Из перечисленных продавцов две первые компании предложили цену, на 100 руб. меньше максимальной — 36 800 руб. за кв. м., остальные продали «по максимуму».

Как видим, все продавцы, за исключением «Сибиряка», не являются лидерами красноярского рынка жилищного строительства. Наблюдается явная тенденция — крупные застройщики не спешат продавать государству квартиры по предложенной низкой цене.

И это тенденция не только красноярская, но и общефедеральная. Газета «Взгляд» пишет, что, по состоянию на 25 декабря, Министерство обороны и Минрегион РФ приобрели не более 3000 квартир для действующих военнослужащих и уволенных в запас вместо 15 700, которые стояли в плане. И тому может быть несколько причин.

Согласно утвержденным правительством правилам приобретения за счет бюджетных средств квартир в новостройках для военнослужащих, главным критерием отбора стройкомпаний является наименьшая цена квадратного метра «при соблюдении требований к качеству жилья». Правило второе — государство выкупает только построенное жилье, причем практически готовое к заселению. Третье условие — дома должны быть не только подведены под крышу, но и полностью отделаны, подключены к теплу, электричеству и прочим инженерным системам.


Если закупки будут идти так вяло, военные в России могут остаться без дополнительных квартирВоенные определили и необходимый метраж квартир: однокомнатные квартиры должны иметь площадь от 18 до 45 кв. м, двухкомнатные — от 36 до 63 кв. м., трехкомнатные квартиры — от 54 до 81 кв. м. и четырехкомнатные — от 72 до 99 кв. м.

Если судить по факту мизерного количества выкупленных у застройщиков квартир, напрашиваются два вывода: во-первых, цены за квадратный метр «по-минобо*ронному» оказались слишком низкими для строителей даже в тяжелых для них финансовых условиях кризиса, во-вторых, у стройкомпаний просто нет в наличии квартир, отвечающих требованиям военного ведомства.

Так или иначе, «война нервов» между застройщиками и потенциальными покупателями жилья, включая государство, продолжается. Первые не хотят покупать за нынешнюю рыночную цену, ожидая ее существенного падения, вторые не хотят эту цену опускать, ожидая увеличения реального спроса. Само собой, бесконечно это «стояние на Угре» длиться не может. А кто победит в этом противостоянии, будет зависеть от того, как долго продлится нынешний финансовый кризис.
Николаич вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Эксперты опубликовали сенсационный прогноз: в конце этого года цены на жилье рухнут. Fox Экономика и Политика 43 16.05.2008 00:23
наконецто.. радоваться или плакать ? zsR Общий раздел 30 22.10.2007 10:41
Даже не знаю. Может в юмор. :) Nikolaevich Экономика и Политика 45 02.08.2007 19:54
стучит чето не знаю че Варфоломей Авто-Мото 19 11.05.2007 18:46
25 женских фраз от которых мужчинам хочеться плакать Marder * Островок Любви и Романтики * 61 01.02.2007 17:46


Текущее время: 18:28. Часовой пояс GMT +7.


Powered by vBulletin® Version 3.8.4 Patch Level 5
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Форум открыт в июле 2004 г.
Кошки и котята Красноярска и Сибири Живой Мир Сибири