Ипотека

[Techno]

если надо, то их сайт - www.sbrf.ru

Сообщение от walentina

Цитирую: "Кредитор имеет право в одностороннем порядке производить по своему усмотрению снижение процентной ставки по настоящему договору, в том числе, но не исключительно, при условии принятия Банком России решений по снижению учетной ставки.

Вопрос. Ты взял(а) ипотеку под 15%, потом она снизилась, до 13. Тоесть твой договор уже заключен под 15%, ну а в банке только появились 13-и %-ные. итак, ты точно уверен(а), что конкретно для твоего договора процентная ставка была снижена??
ps в цитате написано, что могут снижать по усмотрению, тоесть для заключенных договоров они могут и не снижать, если не захотят, выходит так.

[Elenchik]

По моему, Сбербанк ежемесячные комиссионные не берёт, а расчет у него такой:
сумма долга/100*процентную ставку/365 дней в году* количество дней конкретного месяца.
Например за апрель при остатке кредита 500000 и ставке 15%
500000/100*15/365*30= 6164,38 сумма процентов.

[walentina]

Да-да-да, именно так. Они ещё принимают в расчет високосный год. Тогда будет: Остаток долга/100*15/366 дней и ,если февраль, то* на 29 дней.

[squirrel]

Работники Сбербанка считают процедуру подсчета процентов чем-то гениальным, невозможным. Когда мы принесли конретное количество денег на погашение кредита, они были сильно удивлены.
У нас в Excel были набиты формулы. Это удобно, потому что носили всегда разные суммы в зависимости от наличия средств. А так - набил сумму отнесенную, бац! остаток выскочил.

[DuHaSt]

Сообщение от ПоБеДа

Ты взял(а) ипотеку под 15%, потом она снизилась, до 13. Тоесть твой договор уже заключен под 15%, ну а в банке только появились 13-и %-ные. итак, ты точно уверен(а), что конкретно для твоего договора процентная ставка была снижена??
ps в цитате написано, что могут снижать по усмотрению, тоесть для заключенных договоров они могут и не снижать, если не захотят, выходит так.

ставка снижается с 15 на 13 при переходе долевого жилья в собственность...