Юристы есть?

Такая тема : Товарищ с женой разведён 8 лет, является квартиросьёмщиком неприватизированой квартиры ,но выписался 2 года назад. Может он прописаться в квартиру без согласия б жены?
Пыс прошу постить по теме и кто конкретно знает и может аргументировать пост нормативными актами

[PUPS]

Может. В соответствии с жилищным законодательством на неприватизированные квартиры автоматически распространяются положения договора о социальном найме. Исходя из этого ему достаточно будет предъявить должностному лицу ответственному за регистрацию по месту жительства "документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение" (Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. Разд. 3 п.п. 16 ) в данном случае этим документом является договор социального найма жилого помещения, который он как "квартиросъемщик" обязан иметь.
Следовательно, согласия иных лиц не требуется.

Сообщение от pups

Может. В соответствии с жилищным законодательством на неприватизированные квартиры автоматически распространяются положения договора о социальном найме. Исходя из этого ему достаточно будет предъявить должностному лицу ответственному за регистрацию по месту жительства "документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение" (Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. Разд. 3 п.п. 16 ) в данном случае этим документом является договор социального найма жилого помещения, который он как "квартиросъемщик" обязан иметь.
Следовательно, согласия иных лиц не требуется.

Договор социального найма оформлен на жену.
В этом случае как быть?

Сообщение от студент

Такая тема : Товарищ с женой разведён 8 лет, является квартиросьёмщиком неприватизированой квартиры ,но выписался 2 года назад. Может он прописаться в квартиру без согласия б жены?
Пыс прошу постить по теме и кто конкретно знает и может аргументировать пост нормативными актами

ст.53, 54 ЖК без согласия совершеннолетних пользователей прописка будет недействительной. Через суд может сам прописаться если он вписан в ордер и квартира еще не приватизирована при этом

[PUPS]

Сообщение от студент

Договор социального найма оформлен на жену.
В этом случае как быть?

Основанием для вселения (а равно и регистрации по месту жительства - Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 ч. 3 п. 16) в жилое помещение по договору найма является ордер ( Закон РФ от 24 декабря 1992 г. N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" ст. 13) Таким образом, если он вписан в ордер, ему достаточно будет при регистрации предъявить ордер и на основании этого документа зарегистрироваться.
(если он в ордер не вписан, то квартиросъемщиком не является и соответственно не имеет права без согласия нанимателя зарегистрироваться в данной квартире).

Сообщение от Гаргона

ст.53, 54 ЖК без согласия совершеннолетних пользователей прописка будет недействительной. Через суд может сам прописаться если он вписан в ордер и квартира еще не приватизирована при этом

Не понимаю: 1. Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г. (на который ты ссылаешься) Утратил силу согласно ст.2 ч.1 п.1 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ.
2. В ст. 53 говорится о равных правах членов семьи с нанимателем. В ст. 54 говорится о праве нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение, а не о праве самого нанимателя вселится в это жилое помещение.

Вполне с вами согласна, что утратил ЖК силу. Для объяснения ху есь ху, в плане членов семьи, по жилищному кодексу новому очень мало напечатано,только 69 -права и обязанности членов семьи и 70-право прописки нанимателем. совершенно нет прав бывшего члена семьи, что есть в 53 статье, что действительно и на сегодняшний день по законодательсту, а 54 статья аналогична 70 нового кодекса, но для понимания более проста и понятна. 54 или 70 статьи нового объясняет почему прийдется идти в суд, если не будет согласия на прописку бывшего супруга. надеюсь вы согласитесь, что в ситуации прописки прийдется опираться от противного, т.к. статьи вообще никакой конкретно по данному случаю нет ни в старом ни в новом кодексах. Если не признан судом утратившим право и вписан в ордер прямая дорога в суд прихватив с собой терпение в бумажных купюрах или ст.10,11 нового ЖК. а теперь отвт на вопрос почему утративший силу ЖК- все просто его как правило ни у кого нет, потому чо с 01 марта вступил в силу и в продаже появился только в марте, а старый есть у многих. и второе никто не уточнял какой кодекс новый или старый нужен. Для понимания старый проще, там хоть что -о есть о бывших членах семьи об утрате права пользования и др, чего нет в новом. Надеюсь, что вы со мной не согласитесь, но, хотя бы в чем-то я права, надеюсь. Спасибо, что проявили терпение и дочитали.

P.s. Еще немного внимания- на сегодняшний день отказываются прописывать на основании ордера в Свердловском районе г. Красноярска, если есть договор с другим нанимателем уже из бывших родственников. надеюсь товарищ не в тот район стремиться. Про него все равно вспомнят, когда на приватизацию пойдут, куда, без него бедолаги, им дороги нет,только через суд.

[PUPS]

Сообщение от Гаргона

Надеюсь, что вы со мной не согласитесь, но, хотя бы в чем-то я права, надеюсь. Спасибо, что проявили терпение и дочитали.

Незачто.
Почему же, соглашаюсь.
Небольшое уточнение, что касается аналогии ст. 53 ЖК 83 г и ст. 69 ЖК 2005, по всей видимости, у «вас» нового кодекса так же нет, иначе «вы» бы не говорили о том что в ст. 69 «очень мало напечатано» в отношении прав бывшего члена семьи, цитирую п. 4 ст. 69 – «Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.», теперь цитирую ст. 53 старого кодекса, в которой, по вашему мнению «напечатано» гораздо больше - «Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи». Думаю, что не нужно обладать глубокими познаниями, что бы понять, что положения этих двух статей касающиеся бывших членов семьи практически идентичны. Ст. 54 действительно аналогична ст. 70 нового кодекса, но, как «вы» утверждаете - «для понимания более проста и понятна», кем, судом? «Надеюсь, вы согласитесь» что с технической стороны, в этом случае, удобней и понятней всё же было обратиться к новому кодексу и не создавать никому не нужной, лишней путаницы. Что касается утраты права пользования то в старом ЖК действительно, в отличии от нового, есть положение касающееся этого момента, но исходя из вопроса «товарищ» этого права не утерял и к сути это, во всяком случае пока, отношения не имеет. В отношении суда, в который вы так стремитесь, я не говорил, что ему не придётся добиваться регистрации через суд, я всего лишь сказал, что в соответствии с законодательством его должны зарегистрировать на основании ордера (исходя из логики ст. 13 Закона РФ от 24 декабря 1992 г. N 4218-1 и ч. 3 п. 16 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), если этого не произойдёт, то ему придётся обращаться с жалобой в суд и решать данный вопрос в судебном порядке.

ПыС. Вам бы, на митингах выступать.