Домофон и ТСЖ

Хотелось бы узнать мнение как матёрых, так и начинающих юристов, поскольку тема частенько бывает актуальной, то вот решил вытащить на обсуждение.
Ситуация такова:
Подавляющее большинство жителей одного отдельно взятого подъезда многоподъездного дома пишет в ТСЖ заявления, о том, что хотят установить домофон. ТСЖ его устанавливает, но начинает требовать его оплатить не только с тех, кто писал, но и с тех кто не писал этого заявления. Общего собрания, на этот счет не проводилось. Вот и чует мое сердце, что не вправе они трясти денежку с тех, кто не хотел домофон ставить, да и обязано ТСЖ им ключики от оного выдать. Или я не прав?

Когда у нас устанавливали домофон-"ЗА" было 23 из 30 проживающих.С тех, кто согласился, взяли по 600р. за домофон и по 60р. за каждый ключ (заказывали кому сколько надо).Трубки тоже разные. Простая-600р., с регулятором отключения-800р., другого дизайна с индикатором-900р.Каждый заказывал что хотел.Тем, кто не хотел проводить домофон, предложили заплатить только за ключи.Но минус здесь в том, что если к вам приходит кто-нибудь, а у вас в квартире нет домофонной трубки, он стоит под дверью и не может вам позвонить(человек набирает № вашей квартиры у вас срабатывает трубка, вы спрашиваете: кто? зачем? и почему?и, нажав на кнопку, открываете ему дверь).Даже если вам позвонят по т-фону,(Я к вам пришёл, стою под дверью), всё равно прийдётся спускаться вниз и самому открывать дверь.Ежемесячное обслуживание у нас стоит 20р.Платим по квитанции на почте.За это работники в случае проблем, выезжают по первому требованию и устраняют неполадки.

[Katrin]

Сообщение от Charlies

Вообще то не прав. Была передача по этой теме. При голосовании более 50% квартир в подъезде, придется уплатить за установку. Жилищный кодекс полистай, там есть про это.

А каким образом подобные решения оформляются ты знаешь? А как должны оформляться? Это ж две большие разницы Ничего не должен платить. А ключ должны выдать бесплатно один на квартиру, поскольку в противном случае они делают невозможным доступ в квартиру, чего делать права точно не имеют.

[m`ax]

+1
Никто не имеет права ораничивать доступ к моему жилищу. (читай поставить дверь и не давать ключь). А уж взять с меня за это денег...
У нас когда домофон ставили и когда почтовые ящики новые сделали тоже пытались "продавать" ключи. Кто-то покупал. Лично я доступным языком пояснял свою позицию и брал ключи безплатно.

[diavol]

+1! у нас тоже было что если хочешь то плати за трубку и устанавливай её. и соответственно плати каждый месяц за пользование. не хочешь платить трубку не устанавливай. ключ один на квартиру!! действительно! остальные покупай сам. и за установку самого доофона внизу ничего не платили! ридители говорят так (маленький тогда был ещё когда устанавливали). и ещё недавно нам меняли дамофон полностью и трубку. и ещё поставили камеры на каждом подъезде!! подключили к растру ето всё. теперь настраиваю каналы и появляется ищё 2 канала - мой подъезд и соседний (видно кто тебе по домафону звонит), так вот за переустановку эту и камеры НИЧЕГО не платили дополнительного.

[Иваныч]

Думаю что нужно паправочку внести согласно ЖК.
"Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность."
Чипы или ключи должны выдоваться бесплатно не один на квартиру, а каждому прописанному в квартире.

[mangyst]

Сообщение от m`ax

+1
Никто не имеет права ораничивать доступ к моему жилищу. (читай поставить дверь и не давать ключь). А уж взять с меня за это денег...
У нас когда домофон ставили и когда почтовые ящики новые сделали тоже пытались "продавать" ключи. Кто-то покупал. Лично я доступным языком пояснял свою позицию и брал ключи безплатно.

Твое жилище начинается не с подъезда, а с собственной двери. Лестничная площадка, подъезд - это общая территория всех жильцов дома. В подъезде ЖКХ может сделать все что взбредет ему в голову(и не противоречит ЖК), для этого необходимо провести собрание жильцов (уведомив всех о собрании) и провести голосование приняв решение большим количеством голосов. И хоть ты будешь против этого решения оно вступит в действие на законных основаниях.

Насчет ключей - выдаются прописанным в квартире БЕСПЛАТНО.

[DaMnaTioN]

Насчет ключей - выдаются прописанным в квартире БЕСПЛАТНО.

во -первых , ТСЖ тебе не чем не обязано . ТСЖ отдаст тебе только один бесплатный ключ, а потом ты сам будешь делать копии на всю свою оставшеюся семью.

[diavol]

Сообщение от DaMnaTioN

во -первых , ТСЖ тебе не чем не обязано . ТСЖ отдаст тебе только один бесплатный ключ, а потом ты сам будешь делать копии на всю свою оставшеюся семью.

пост №6 прочитай 100 раз, может поймёшь...

[GreeN]

Сообщение от diavol

пост №6 прочитай 100 раз, может поймёшь...

вот именно перечитав его раз в третий понял, ниачом, никого данная статья ни к чему не обязывает, всего лишь констатируя права прописанных в квартире людей. Приписка Иваныча - личное мнение, не более...
ПыС... про своиб обязанности так пеклись... умники...