Опрос клиентов по поводу размеров риэлторских услуг

[kentuki]

Внимание!!! С целью выяснения потребностей клиентов открыт опрос. Я столкнулся с обсуждением на разных форумах суммы услуг агентств недвижимости. С учетом этого есть несколько вопросов. Представьте, что вы обратились по продаже квартиры или по покупке к индивидуальному (частному) риэлтору. Вопросы: Какую сумму услуг за покупку квартиры вы готовы заплатить риэлтору работающему без агентства? Другими словами во сколько вы готовы оценить труд риэлтора? А какую сумму услуг по продаже? Кто должен платить услуги (продавец или покупатель)? Предлагаю отнестись к этому опросу серьездно. Статистика будет собираться до конца апреля, учавствуют только пользователи интернета. С 1 мая ответы не попадут в статистические данные ) Учавствуют несколько форумов, блогов и разных сайтов.

[Николаич]

Сообщение от kentuki

Внимание!!! С целью выяснения потребностей клиентов открыт опрос. Я столкнулся с обсуждением на разных форумах суммы услуг агентств недвижимости. С учетом этого есть несколько вопросов. Представьте, что вы обратились по продаже квартиры или по покупке к индивидуальному (частному) риэлтору. Вопросы: Какую сумму услуг за покупку квартиры вы готовы заплатить риэлтору работающему без агентства? Другими словами во сколько вы готовы оценить труд риэлтора? А какую сумму услуг по продаже? Кто должен платить услуги (продавец или покупатель)? Предлагаю отнестись к этому опросу серьездно. Статистика будет собираться до конца апреля, учавствуют только пользователи интернета. С 1 мая ответы не попадут в статистические данные ) Учавствуют несколько форумов, блогов и разных сайтов.

1. Сумму, которую способен заработать сам за то время, которое потрачено риэлтором на сопровождение сделки. Возможно чуть больше.
2. Продавец.
3. Я серьезно.

Вопрос:
За что именно в настоящее время получает деньги риэлтор? За какую работу агентство берет эти нереальные проценты?

[Варфоломей]

я оцениваю "труд" риэлтора в 0. Риэлтор это вообще не то слово, которое можно соотнести со словом "труд", риэлтор, это название того, кто не хочет и не любит трудиться, это тот, кто наживается на чужом горбу
Никто не должен ни за что платить никаким риэлторам. Должно быть правильное государственное сопровождение таких сделок. Ну возможно должна быть пошлина. Рублей 200

[Николаич]

Уточнение: платить при условии персональной финансовой ответственности риэлтора (агентства) за качество оказываемой услуги.

Вопрос:
За что именно в настоящее время получает деньги риэлтор? За какую работу агентство берет эти нереальные проценты?

[ZOLTON]

Встречный вопрос, не по теме, как представителю риэлторов. Обязан ли покупатель вносить залог за квартиру, при наличии у продавца эксклюзивного договора с агенством?

[Николаич]

Сообщение от kentuki

Вопросы: Какую сумму услуг за покупку квартиры вы готовы заплатить риэлтору работающему без агентства?

Надо ссылку Константину Николаевичу кинуть, что у него левачат не стесняясь. Шучу.
Вы сами-то за сколько готовы в обход агентства сводить продавца и покупателя?

[Прокурор]

Оценить услуги риэлтора можно по количеству затраченного времени. Хорошая средняя з/п квалифицированного сотрудника, который работает головой и языком составляет около 20-22 т. р. Количество рабочих дней в месяце так же около 22. Можно сделать вывод, что специалисты за один рабочий 8-часовой день имеют одну тысячу рублей. Сколько времени тратит риэлтор на одного своего клиента? Да, можно сплюсовать сюда расходы на бумагу, частые телефонные разговоры, аренда площади и прочие организационные вопросы, это будет + 120-150%.
То есть сумма-то получается не более 5 т. р. Когда агенство просит 30-50 т. р., то возникает ощущение, что здесь что-то не так.

Еще мне очень нравится работа нотариусов. Распечатал бумажку, заверил - заработал 1000 рублей. Страховое дело туда же.

[Кеша]

Сообщение от Прокурор

Когда агенство просит 30-50 т. р., то возникает ощущение, что здесь что-то не так.

ну этж экслюзиф
да плюс лицензия на наколки
да плюс корру ой

[ZOLTON]

Сдаю квартиру через агенства..ни разу агентов не видел..приходят люди(квартиранты) с договором об оказаний инф.услуг , с чеком на сумму 7-8 т.р. за оказанные услуги. и двумя чистыми договорами наема..все дела)) нормал работа..

[kentuki]

Сейчас услуги оплачиваются агентству, а не агенту. Агент получает только определенный процент. А агентство берет деньги за:

• Широкий выбор объектов недвижимости различной направленности;
• Полное юридическое сопровождение сделок (консультации, оформление документов и т.д.);
• Рекомендации по цене объекта недвижимости, исходя из конъюнктуры рынка;
• Рекламную поддержку продажи объекта недвижимости;
• Организацию и проведение осмотров покупателями объекта недвижимости;
• Предоставление удобного и комфортного офиса для проведения переговоров между продавцом и покупателем;
• Оформление и хранение финансовой гарантии (залога);
• Организацию банковского обслуживания (выбор места, времени, условий закладки и выемки денежных средств из банковского сейфа, открытие расчетного счета для обеспечения безналичных расчетов между продавцом и покупателем);
• Организацию нотариата (определение условий, места, времени проведения);
• Сопровождение покупателей и продавцов в Регистрационную службу по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края;
• Организацию взаиморасчетов между сторонами;
• Контроль за передачей объекта недвижимости в собственность.

Опрос для тех кто обращается в агентство. Если уж обращаться, то это будет стоить определенных денег. Вопрос в том каких. Ответы типа за бесплатно не принимаются. Бесплатно должны все это организовывать государственные службы. Которых нет. Поэтому насчет бесплатно вопрос не по адресу. А кто считает, что агент получает свои деньги незаслуженно. хм.. Вы ведь не видите рабочий день риэлтора. Прошу отвечать дальше только по теме.

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от ZOLTON

Встречный вопрос, не по теме, как представителю риэлторов. Обязан ли покупатель вносить залог за квартиру, при наличии у продавца эксклюзивного договора с агенством?

Ответ: нет. не обязан. Но тогда квартира будет предлагаться всем желающим.