Ипотека

[walentina]

Люди, помогите, кто чем может!!! Взяли ипотеку на 20 лет. В банке дали помесячный расчет(распечатку), исходя из 15% годовых. Через три месяца снизили процентную ставку до 13%. Распечатку не дают. Наверняка кто-то сталкивался. Как расчитываются платежи?

[Kar@tel]

ты же должен знать условия банка по кредиту.

[walentina]

1.Платежный месяц- с первого по последнее число каждого месяца.
2.Уплата процентов- ежемесячно, одновременно с погашением кредита.
3."При досочном погашении части кредита до наступления срока следующего платежа Заемщик" производит ежемесячную уплату процентов за пользование кредитом на оставшуюся сумму задолженности."
4. Ежемесячный платеж фиксированный- 2083,33рэ. Плюс проценты. Они идут на оставшуюся сумму задолженности. Как её расчитать? (Эту сумму процентов)?

Плати по старому ,а то насчитаешь чёнить и угаришь
Время будет съездишь в банк возьмёшь новые расчёты

[walentina]

В том то и дело, что не дают. Говорят- не обязаны. Им не очень понравилось процентную ставку снижать. Хотя со 2 мая у них вообще процентная ставка 12% годовых по ипотеке стала. А в конце апреля, когда оформляли понижение ставки, она даже словом не обмолвилась- подождите , дескать, 10 дней- дешевле будет... Куда там.

Сообщение от walentina

В том то и дело, что не дают. Говорят- не обязаны. .

Тогда только к адвакатам. Или попробуй в общество по защите прав потребителя. Ваще можешь через инет на их сайт руководству пожаловаться. Банк какой? поюзай их сайт может там что выудишь по расчётам

[walentina]

Наш родной сбербанк. Ссылку не дашь?

[walentina]

Я нашла формулу платежа, но что-то не получается рассчитать. Вот формула:

Размер ежемесячного платежа = ОСЗх ПС
- Кол.мес.
1-(1+ПС)

ОСЗ- оставшаяся сумма задолженности, ПС- процентная ставка

Сообщение от walentina

Наш родной сбербанк. Ссылку не дашь?

Да набей в любом поисковике он те кучу даст Сорри живу за чертой бедности инета нет

[Kar@tel]

20 умнож на 12, получится 240
15% раздели на 12 получится 1,25 % месяц

208333 разделить на 240 получится 868 ( 1-ая разбивка платежа по месяцам)
208333 умножить на 1.25% получится 260416
868 + 260416 = 261284
и.т.д.

PS. Вроде бы там принцип таков