13.11.2010, 01:32 | #1 |
рити
|
Продажа квартиры
Значит получилась ситуация: в 2009 году купил квартиру, с расчетом повыгоднее продать, все хорошо, щас цены поднялись, нашел покупателя, женщина заинтерисовалась, все хорошо, заключили предваительный договор что денежка мне передаётся 6 декабря передали мне задаток 30000, хорошо, нашел куда вложить опять, долевое, договорился с хозяйкой, но хозяйка сказала 25 ноября деньги срочно, либо продается квартира другому человеку, ладно переговорил с покупателем моей квартиры, в устном договоре договорились, что 25 ноября мне передают деньги, соответственно я квартиру, но сам договор перезаключим заново тамже 25 ноября, тутже сгонял к хозяйке, заключил там договор, отдал задаток 50000, сегодня звонит покупатель моей квартиры, и говорит, что передумала, и квартиру заберет ровно 6 декабря, на все мои уговоры хозяйка сказала что хоть как, либо 25 ноября по договру, либо мой задаток остается у них и плюс я должен останусь 30000 неустойку, в тоже время моя покупательница сказала что только 6-го, как быть? может ли устный договор считаться законным, есть свидетели! Какбы понятно что никто мне несколько миллионов не займет, и квартиру не выкуплю, но и на 80000 не хочеся както прилипать, помогите, посоветуйте что нибудь.
__________________
Думаете это вы пьёте водку, нет это она пьёт вас! Последний раз редактировалось sXe; 13.11.2010 в 01:38. |
13.11.2010, 09:37 | #2 |
Серёга
|
Устный договор не прокатит. Любые дополнительные соглашение к предварительному договору, который был составлен в пписьменной форме, так же должны быть в письменном виде, скрепленными подписями сторон.
Через агентство сделки проходят? И что это еще за неустойка такая дикая? Ситуация сложная.
__________________
Дорогу осилит идущий.. Последний раз редактировалось Adamant; 13.11.2010 в 09:41. |
14.11.2010, 11:04 | #3 | |
рити
|
Цитата:
__________________
Думаете это вы пьёте водку, нет это она пьёт вас! |
|
14.11.2010, 11:45 | #4 |
Новичок
Регистрация: 16.03.2005
Сообщений: 660
|
да всё смирись тебя поимели обе женщины.)
|
14.11.2010, 12:09 | #5 |
Адекватный семьянин
Регистрация: 27.06.2007
Сообщений: 2,721
|
что-нибудь:
1. за такой ценный урок 80К - совсем небольшая плата.) 2. заплатить мне 40К за составление искового и проведение переговоров с продавцом квартиры №2. 3. поделиться с продавцом второй квартиры или покупателем первой в обмен на изменение сроков. 4. смотреть внимательно соглашение о задатке по второй квартире. доказать, что это не задаток, а аванс (ст. 380 ГК). 5. признать сделку (соглашение) по второй квартире недействительной по ст. 178 ГК (заблуждения) через суд. тогда можно откатить ситуацию на исходную. |
14.11.2010, 13:34 | #6 | |
рити
|
Цитата:
__________________
Думаете это вы пьёте водку, нет это она пьёт вас! |
|
14.11.2010, 14:58 | #7 |
THE WORLD IS YOURS..
Регистрация: 19.07.2008
Сообщений: 243
|
как агенство называется? в городе несколько контор, только и занимаются сбором задатков!!!
__________________
Choose your future...choose life... |
14.11.2010, 15:53 | #8 |
Адекватный семьянин
Регистрация: 27.06.2007
Сообщений: 2,721
|
|
14.11.2010, 22:29 | #9 |
рити
|
всеже пока понадеюсь на лучшее, по мне проще покупателя моей квартиры кинуть, отдать ему 60т.тр. и продать быстро другому
__________________
Думаете это вы пьёте водку, нет это она пьёт вас! |
14.11.2010, 22:47 | #10 |
Адекватный семьянин
Регистрация: 27.06.2007
Сообщений: 2,721
|
Ну тогда только остается пожелать, чтобы вообще нихрена не срослось и неустойку впаяли по обоим договорам. Но это чисто имхо, не имеющее никакого отношения к недобросовестным и непорядочным методам ведения бизнеса.
|
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Квартиры посуточно | Ромео | Работа, услуги | 0 | 02.03.2012 00:32 |
Доля квартиры | Варфоломей | Юридический | 23 | 05.02.2009 21:06 |
Отделка квартиры | sXe | Работа, услуги | 1 | 06.11.2008 22:52 |
Квартиры по часам | Pashka | Работа, услуги | 1 | 01.06.2008 12:33 |
Доля квартиры | SEM | Юридический | 2 | 09.02.2008 11:06 |
|