оформить право собственности на квартиру (приватизация)

[m`ax]

Хотим оформить право собственности на квартиру
На руках следующие документы:
• ордер на квартиру (от 13-02-98);
• выписка из реестра муниципального жил. фонда — квартира в реестре не числится;
• выписка из реестра федерального имущества — квартира в реестре не числится;
• выписка из реестра государственной собственности — квартира в реестре не числится;
• выписка из РОСРЕГИСТРАЦИИ — право собственности и иные вещные права, аресты и иные запрещения не зарегистрированы;
• + выписки из домовой книги, финансово-лицевой счёт.

Получается что квартира не находится в государственной собственности.
Подскажите, на какие нормативные акты ссылаться при составлении искового заявления о признании права собственности на квартиру? (чтобы суд обязал рег. палату оформить право собственности)