Если я затопил...
 

Прошу проконсультировать, ситуация: днем у меня срывает кран который перекрывает холодную воду(в ванной)!!! Я зажимаю как могу, но ниго не получается, брат вызывает аварийку которая приехала через 20 минут!!! За это время вода протекла на три этажа !!! Сантехник перекрыл воду и поставил новый кран, а старый совсем сгнил и под давлением его сорвало!!! С юридической точки зрения как мне быть в этой ситуации?!:confused:

Хата приватизирована ?
Готовь бабло.

Ну ты всем ещё расскажи, что кран был старый и сгнил :) правдолюбивые вы наши. Помойму так твой кран был совсем не старый :) , а новый, и купил ты его недавно и установили тебе его правильно и чек у тебя сохранился, а вот кран оказался касячный (экспертиза), из-за чего и потоп ;) Все претензии к продавцу или производителю крана (возможно в регрессе).
За содержание комунальных систем находящихся внутри жилых помещений ответственность несёт собственник этого помещения, поэтому если докажут, что кран был старый и сгнивший - ты попал.
Если конечно квартира у тебя не в социальном найме, правильно сказал Иваныч.

Да это твой косяк. Аварийники в первую очередь менять надо:confused:
ладно затопил холодной водой , а горячей сам бы сварился.
хотя не всё у тебя потеряно есть один вариант, но я пока промолчу.

Я уже незнаю что делать!!!:confused: Думаю может к юристу на консультацию сходить!!! Ара а у тебя какой вариант? Подскажи пожалуйста!!!:(

Тебе кто нить какие нить требования предъявляет? Кран сорвало в ванной, соответственно если у соседей что-то и протекло, то тоже в ванных комнатах, ущерб может быть минимален. Иски или претензии были? Многое зависит от того, как они оформили ущерб от затопления и др. Не нагоняй панику. Пока исков нет - можешь не чесаться.

Кран сорвало в ванной который перекрывает воду. На 4ом еще соседи не появились со второго приходили. У меня вовсех комнатах вода была!!!!
А что затопление оформляется по разному?

Канеш, нужно составить акт, подробно описать весь ущерб, акт должен быть подписан сотрудниками управляющей компании, ТСЖ или иными лицами способными объективно и достоверно определить характер и размер ущерба.
В общем, по твоему вопросу можно что-то сказать только после того как будут ясны все подробности.

И на все эти дела отводиться определённое время, по истечению которого притензии не принемаються во внимания. срок не помню, толи три дня, толи неделя.

То есть если у меня соседка приедет через неделю и начнет орать я могу перед ней смело закрыть двери?!

нет :) ты просто скажешь что было было мол, да уже всё решено, опаздали. думаю что если её ещё нет. то мало вероятно что появится.
а чего соседи говорят? приходили то приходили,
а чего сказали?
да и не думаю что там правда мега ущерб.
ты же не думаешь что квартирный пол это решето? :)
что техника вся погорела и прочее.
может у них стены побелены и на полу доски. сходи посмотри.

Если хата твоя приватизорована, то управляющая кампания обязана раз в год проводить ППР(планово-профилактические работы) , сюда входить большой перечень работ включая замену прокладок, ав. вентелей и тд
После чего тебе дают расписаться в тетради. Если ты расписывался, тупи мол я в сантехнике баран откуда я чё знаю, а они смотрели и ничего не обнаружили. Если вообще не расписывался нигде то ещё проще -жалуйся на управляющую кампанию-типа ППР не проводили я по вашей вине протопил. Компании перед выбором сейчас готовы звдницу жильцам вылизать. Дерзай:confused:

дык что мешает? PUPS юрист, и похоже в теме шарит. так что дерзай :)

...

Спасибо Всем!!! Сегодня приходит комиссия, после выложу ее решение!!!:(

Приходили из ЖЭКа, посмотрели, сказали ситуация аварийная я не виноват!!!:hop:
Всем спасибо за советы!!!:D

Не буду создавать клонов, спрошу тут.
Никак не могу найти нормативное обоснование тому, что при составлении акта о затоплении должен обязательно присутствовать собственник-виновник торжества. В нете убогое описание процедуры и пожелание о его присутствии.
Есть у кого идеи?

И еще, так же интересует присутствие собственника при оценке ущерба Оценщиком.

А нафига он вообще нужен? Предупредить ради приличия, если захочет, пусть приходит, чтоб еще раз натыкали как котенка. Накосячил значит пусть расчитывается или опровергает выводы, изложенные в акте.
По второму вопросу аналогично: зачем? Если не согласен, свою экспертизу пусть заказывает.

Защищаю виновника торжества. Пытаюсь хоть немного уменьшить размер ущерба по акту и по экспертизе.
Повторное назначение невозможно. С момента потопа прошло много времени.

Поезд ушел. Башляйте.

Еще вопрос. В таких ситуациях должно быть два акта осмотра? Один на затопленую квартиру, другой на квартиру виновника? Или один?

По моему представлению он обязательно должен быть. Либо единый акт, но тем не менее с комиссионным осмотром не только квартиры пострадавшего, но и квартиры виновника. Иначе как будут доказывать причинно-следственную связь между ними?

Ну затопил я к примеру нижних, они ко мне на осмотр, я посылаю их по известному адресу. Дверь ломать будут? Видимые протечки устранил, расходники заменил, воду вытер.

Ради бога. Комиссия с привлечением пары соседей это зафиксирует в том же акте. Но попытка то должна быть.. ;)
В обратку. Если ты не топил, а на тебя начали гнать? На основании устных показаний сантехника, к примеру? Тут то и должен опять таки придти на помощь акт.