Долевое

Тут с отцом решили нашу двушку распилить напополам

сижу и печально смотрю газету - что на 600-675 тысяч российских долларов можно купить

гляжу - "долевое", 1-комн., сдача - первая половина 2005 г.

кто имел дела с этми? - насколько реальны сроки сдачи? - какая контора понадёжнее?

[Track]

Монолит-инвест - достаточно надёжный застройщик. Офмс на Весны 18 (если память не изменяет...) Но, опять же, хаты инвесторы разбирают ещё на уровне котлована. За тем перепродают - подороже...

[Bart]

Сейчас на свои деньги застройщики дома не возводят, поэтому все зависит от спроса на недвижимость. Низкий спрос на квартиры вызывает трудности у мелких компаний. Если же оборот большой и объектов много у застройщика(СибАгроПромстрой, МонолитСтрой), то, соответственно, дом будет сдан вовремя и в долгострой не превратится, даже несмотря на внезапное уменьшение числа продаж. С другой стороны у них и цены выше...

Делать деньги на долевом сейчас стало не так выгодно, как скажем год назад, т.к. цены на недвижимость расти перестали, поэтому можешь успеть по ценам застройщика долевое купить. У меня мать работает в строительной компании(СибЛидер), сами брали там долевое для продажи, дом был сдан в срок, все ровно. Но компания не крупная, жилые комплексы "Кленовый дворик" возводит, если видели в новостях показывали как образцовый дом.

[Варфоломей]

никогда не покупайте квартиры в домах сибагропромстроя, там армяне заливают бетон и морозят плиты, неровен час упадёт на вас сосед двумя этажами выше

Сообщение от Варфоломей

никогда не покупайте квартиры в домах сибагропромстроя, там армяне заливают бетон и морозят плиты, неровен час упадёт на вас сосед двумя этажами выше

да, знаю
у меня там знакомые инженеры работали
балаган ещё тот

только армяне там руководят, а не работают

[Варфоломей]

работают тоже, там что начальство далеко от строительства как я от Берлина, что рабочие одинакава. Квалифицированный персонал там только из русских

[Bart]

Не в курсе, как у них на стройплощадке, но дела в гору идут... А начальство там много чем занимается, окромя строительства, рынком "Новая взлетка" в частности.

подгребаем к теме, уважаемыя

кто чего знает о потребительских ипотечных кооперативах?

всё

проо ПИК сам нашёл

Kingpool (05:58 PM) :
hallo

i'd ask you something
DrCeltic (05:59 PM) :
hello
DrCeltic (05:59 PM) :
ask
Kingpool (06:00 PM) :
baukassen

how do they work?
do you know?
DrCeltic (06:01 PM) :
you mean "bausparkassen" probably
Kingpool (06:03 PM) :
yes
DrCeltic (06:03 PM) :
the main thought of it is like a building society.... a form of saving for financing housing space
DrCeltic (06:04 PM) :
http://en.wikipedia.org/wiki/Building_society
Kingpool (06:05 PM) :
how do they feel if the number of the participants begins to become less?
can they stay?
DrCeltic (06:07 PM) :
well, it depends on the country of course, but in germany and austria the meaning of life is ownbing a house of your own. therefore those "bausparkassen" are extremely popular and at least over here there is no risk for them to go out of business, even if the participants´ number is decreasing. they usually have enough reserves to survive a period of daught. and after a few years, they get more participants again.....
DrCeltic (06:08 PM) :
the juridical form of those "bausparkassen" is usually a PLC, and the majority of the shareholders are either banks or insurance companies. so there is always some strong force behind them. in germany there are three bausparkassen existing, which are owned by the federal state as well.
Kingpool (06:09 PM) :
i see
thanx
DrCeltic (06:09 PM) :
you don´t have anything similar like that in russia?
Kingpool (06:10 PM) :
that's why i ask
Kingpool (06:10 PM) :
i'm going to visit one of this co-operative tomorrow
Kingpool (06:10 PM) :
and at the moment we're discussing that on forum
Kingpool (06:11 PM) :
seems to be like "financial pyramide"
DrCeltic (06:11 PM) :
something like that


это я с австрийским социологом перетёр тему

[squirrel]

Долевому не доверяю... Обе квартиры, которые были куплены нами, покупались через кредит в Сбербанке.
У мужа на работе коллега чуть не поседел, пока квартиру построил в долевом...