Сосед зараза - мне подкинул геморрой

[MooveR]

Сосед зараза - мне подкинул геморрой: сломал мне балкон с смежной стороны.

У меня с соседом смежный балкон. Кто не знает - это один балкон разделен перегородкой на две секции.Балкон был застеклен, что с нашей стороны, что со стороны соседа.Посередине, где стоит перегородка стояла рама, т.к. посередине рамы перегородка разделяющая балкон на две части. Сосед решил сделать себе новый балкон. Заказал профиль все под евро, все дела. Демонтировал это все хозяйство. Нас о том, что он собирается что-то делать естественно он не предупредил. Демонтировал раму, которая была "общая" разрезал на две части и наварил какой-то там сраный уголок, чтобы держалось. Далее вызвал БФК, которые ему сделали прекрасный балкон. Теперь он сидит и радуется.

Что имею я ? Я имею от мертвого осла уши: у меня на балконе нет стекла, на балконе постоянная грязь, зимой холодно, на балконе все промерзает, промерзают стекла в комнате из за того, что в комнате тепло а снаружи холодно. Одно стекло в раме лопнуло. Сам менять и ремонтировать я ничего не собираюсь.

Пытался мирно урегулировать с соседом данный вопрос - он сказал что ничего не знает и делать не намерен.

Я так понимаю тут разбирательство должно быть через суд. Подскажите, многоуважаемые юристы и юристконсульты - как поступить грамотнее и в какой последовательности.